購買沒有不動產權證的房子會怎樣?

沒有不動產權證的房子，你會選擇購買嗎？事實表明，還是有不少購房者購買的，因為面對不斷上漲的高房價，所以那些買不起高價房子的人都只能把目光集中到了沒不動產權證的房子上，比如小產權房，那么問題來了，沒有不動產權證的房子到底可不可以買嗎？對于這個問題，小編要說的是，不管沒不動產權證的房子多么便宜，大家較好都不要買，原因主要有以下5個。

一、各種商業行為均受限

一般來說，擁有不動產權證的房子就是合法房，那么它是可以行使多種權利的。相反，沒有不動產權證的房子在進行商業操作時，往往會大受限制，比如無法辦理房屋抵押貸款、無法正常上市交易，更無法保證購房者的合法權益，因此大家一定要慎重購買沒不動產權證的房子。

二、拆遷難有補償

試想一下，如果你家沒有不動產權證的房子要面臨拆遷了，怎么辦？隨著城鎮化的加速推進，不少城市都面臨著拆遷的情況，而在拆遷補償方面，往往是根據房產證來進行的，如果房子沒有產權證，就很可能無法獲得賠償，即便最后拿到了賠償，也會遠低于有產權證的房子。

三、一房多賣

一房多賣的情況其實在實際生活中，是經常發生的，因此備案和網簽就是為此而設置。由于房子沒有不動產權證，在交易時也就無法正常辦理過戶手續，也就無法受到合理的保護，這也就給了賣方一房多賣的機會，一旦購房者遇到了這種情況，就將會陷入持久的房產官司之中。

四、再次續期難

相信大家都知道，房子的土地使用期限是有期限的，一般多為70年，因此當房子產權到期時，購房者或許就可以無償續期。但是，沒有不動產權證的房子在續期時可就難辦了，因為你沒有不動產權證，誰知道你的房子何時到期，又該怎么續期呢？

五、繼承也很麻煩

房子一種可以傳承之物，但是各位購房者要知道的一點就是：如果你的房子沒有不動產權證，那么你的子女在繼承房子時也會比較麻煩，即便最后僥幸繼承了房產，那么也是無法辦理過戶的，總之，沒有不動產權證的房子在繼承時會面臨各種難題。

以上就是本文的全部內容了。?安居樂業是廣大購房最渴望實現的夢想，但是小編不得不說的是，在這個高房價時代，雖然大家買房都有很大的壓力，但是從長遠考慮，沒有不動產權證的房子確實買不得，否則以后只會讓你麻煩不斷，甚至還會把麻煩遺留給子女，如果是實在沒有足夠的首付來購房，那么就不妨先別急著買房吧。

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